Située sur les hauteurs de Roquebrun avec une vue splendide sur la vallée, cette villa a bénéficié d’une récente extension et d’un réaménagement des lieux lui apportant charme discret et élégance.

Le terrain d’un peu plus de 3400m² se partage entre la partie construite avec l’habitation au premier plan et en arrière-plan la piscine naturelle, sa plage et sa cuisine d’été (le tout sur 1225m²) et la partie sauvage plus haut laissée à la garrigue (2181m²).

La maison s’ouvre sur une véranda puis sur un espace jour avec cuisine équipée, salon avec poêle à bois – accès également à des toilettes avec lavabo, lave-linge et sèche-linge- un dernier petit espace est réservé au chauffe-eau et au tableau électrique. La véranda dessert également 2 chambres disposant chacune d’un accès direct à une salle d’eau commune. Une extension récente (2021) a permis d’y adjoindre 1 garage et à l’étage une 3ième chambre avec salle d’eau et wc ou atelier ou bureau l’accès de cette dernière se faisant par un escalier extérieur. De cet escalier part également une passerelle qui donne sur l’espace farniente : piscine 10x4 naturelle (régulation du biotope pilotée automatiquement), plage aménagée, cuisine d’été avec grande baie vitrée côté soleil levant. L’accès à l’espace détente peut également se faire directement de la maison en empruntant un sentier délicieusement aménagé avec des plantations parfaitement adaptées au climat méditerranéen.

Un lieu idéal pour y trouver douceur de vivre, plénitude et sérénité à l’abri des regards.

Taxe foncière: 499€

Surfaces:

RDC: véranda 19.5m²; cuisine-salon 32.9m²; wc+lavabo+lave-linge sèche linge 5m²; cellier 2.1m²- ch1 12.2m²; ch2 11.7m²; salle d'eau av wc 4.1m²- garage 28.6m²

Etage: ch3 21.3m²; salle d'eau 4.2m²

Cuisine d'été 15.1m²; cellier 5.90m²