Nichée dans une rue calme au cœur du centre historique d’Agde, cette maison de village de caractère se trouve à quelques pas des restaurants, des commerces et de la gare.

Elle offre environ 63 m² habitables ainsi qu’une terrasse de 13 m². La maison a conservé de beaux éléments anciens : sols en terre cuite, plafonds en bois et murs en pierre partiellement apparente.

Construite en pierre volcanique, typique d’Agde, elle s’ouvre au rez-de-chaussée sur une cuisine d’un peu plus de 15 m², associant des meubles récemment installés à des placards anciens en bois. La hauteur sous plafond d’environ 3 mètres apporte une agréable sensation d’espace. Ce niveau comprend également une salle d’eau avec douche, lavabo et WC. Une pièce de rangement se trouve au sous-sol.

Au premier étage, le salon d’environ 18 m² présente des poutres d’origine et une alcôve permettant d’aménager une bibliothèque et un espace bureau, à proximité d’un ancien évier.

Le deuxième étage accueille une chambre spacieuse d’environ 15 m² ainsi qu’une seconde salle d’eau avec douche, lavabo et WC.

Au dernier étage, un petit salon ou bureau de 8 m² s’ouvre sur la terrasse de 13 m².

La taxe foncière s’élève à environ 506 € par an.

Le chauffage est électrique. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie se situe entre 1 467 € et 1 985 €, abonnement compris.