Située au cœur d’une petite commune pittoresque du Sud méditerranéen, cette propriété dont les origines remontent aux années 1870 possède une histoire riche et a bénéficié, au fil du temps, de rénovations respectueuses de son caractère et des traditions locales.

La surface bâtie totale s’élève à plus de 335 m², comprenant une surface habitable actuelle de 149 m² avec notamment 4 chambres et 3 salles d’eau/bains. L’un des grands atouts de cette maison réside dans sa modularité. Grâce à ses 2 cuisines, ses différents espaces extérieurs et ses accès depuis 2 rues distinctes, il est très facile d’en détacher une partie pour accueillir des amis, créer une activité commerciale ou envisager une location saisonnière. Les nombreuses annexes offrent également un potentiel d’aménagement significatif.

La terrasse couverte permet de profiter pleinement des journées estivales. Les 3 jardins constituent un véritable avantage supplémentaire : le premier, avec sa treille couverte de vigne, jouxte la maison ; le deuxième, doté d’un puits, se situe juste en face, à hauteur de son propre four à pain ; le troisième, non attenant, se trouve à environ 400 m de la maison, en bordure de rivière.

De nombreuses randonnées pédestres et cyclistes peuvent être entreprises directement depuis la maison. Dans les environs, plusieurs villes et villages de marché sont facilement accessibles, tels que Gabian, Roujan, Clermont-l’Hérault, Lamalou-les-Bains, Bédarieux, Faugères ou encore Pézenas. Les grandes villes de Béziers et Montpellier, chacune dotée d’une gare TGV et d’un aéroport international, se situent à environ 45 à 55 minutes en voiture. Les rives du magnifique Lac du Salagou sont à environ 20 km, tandis que les plages de la Méditerranée se trouvent à environ 45 km.

Une propriété idéale pour une résidence principale avec activité d’accueil et/ou artisanale, ou tout simplement comme lieu de vie pour les vacances et le farniente.

 TF: 775€