Bel appartement aux prestations soignées, bénéficiant d’une ravissante cour commune pleine de charme, situé en plein centre historique de Béziers, à proximité immédiate des commerces, restaurants, de la gare et de toutes les commodités.

Situé au deuxième étage, l’appartement offre une surface habitable d’environ 103 m², dont 103,75 m² selon la loi Carrez.

L’entrée s’ouvre sur une cuisine aménagée et bien équipée de 19,55 m². Vous trouverez également des toilettes indépendantes ainsi qu’une buanderie de 5,02 m² et 1,84 m².

La visite se poursuit par un vaste séjour de 32,37 m², doté d’un poêle à bois avec insert et d’un sol carrelé.

Un agréable couloir de 9,23 m² dessert deux chambres de 13,02 m² et 14,14 m², ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée, équipée d’une douche et d’un lavabo.

L’appartement fait partie d’une copropriété dont les charges annuelles s’élèvent à environ 720 €. La copropriété a décidé de procéder au remplacement des volets au cours de l’année à venir. Une participation supplémentaire d’environ 5 500 € est à prévoir.

La taxe foncière annuelle est d’environ 1 254 €.

Le logement dispose de radiateurs électriques récents, du gaz de ville et d’un poêle à bois. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 1 260 € et 1 760 €, abonnement compris.