Cette charmante maison de village rénovée est située dans une petite rue calme du centre historique d’Agde, à quelques minutes à pied de toutes les commodités et de la gare. La maison offre une surface habitable d’environ 45 m². Au rez-de-chaussée, elle dispose d’une entrée spacieuse permettant notamment de ranger des vélos, avec arrivées et évacuations d’eau déjà prévues pour l’installation d’un lave-linge. Au premier étage, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée de meubles récents. L’espace permet également d’installer un grand réfrigérateur-congélateur et conserve d’anciens placards intégrés. Un WC se trouve sur le palier, ainsi qu’un espace de rangement pratique. Au second étage, la maison propose une chambre spacieuse avec douche et lavabo. La maison est en bon état général, avec des fenêtres récentes en double vitrage, une installation électrique rénovée et des évacuations refaites. Il n’y a pas de système de chauffage fixe, bien que des radiateurs soient disponibles ; la maison est donc exemptée de l’obligation de fournir un diagnostic de performance énergétique.

La taxe foncière annuelle est d’environ 230 €. Le mobilier et l’équipement de cuisine existant sont inclus dans la vente.

Agde offre toutes les commodités du quotidien, de nombreux restaurants et de bonnes liaisons de transport, avec sa gare et une navette vers l’aéroport de Béziers/Cap d’Agde. Les plages de sable de la Méditerranée sont accessibles à vélo grâce à la piste cyclable longeant l’Hérault.