Cette villa est située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Béziers, à proximité des arènes et à quelques pas de tous les commerces et services.

Elle offre une surface habitable d’environ 139 m², avec un garage et un petit jardin d’entretien aisé. La parcelle mesure 279 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage équipé d’une borne de recharge pour voiture électrique ainsi qu’une grande chambre d’amis avec sa propre entrée, une salle d’eau avec machine à laver, ainsi qu’un hall avec espace de rangement pour le vin.

À l’étage se trouve l’entrée principale avec un hall, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées ainsi qu’une cuisine lumineuse et bien équipée, d’un spacieux séjour et d’une agréable véranda avec vue.

Le jardin, facile d’entretien, est agrémenté d’arbustes, de lavande et d’un espace repas.

La maison bénéficie d’une très bonne performance énergétique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau (chauffage central) ainsi que des panneaux solaires avec revente et clim. Emplacement calme avec entrée privative depuis la rue.

Une maison idéale pour y vivre toute l’année.

Taxe foncière:1964€