Maison de village située à l’entrée du village de Roquebrun dont la partie habitation est scindée en 2 lieux de vie : au rdc une pièce cuisine-salon ; 2 chambres ; 1 salle d’eau et wc – à l’étage 1 appartement avec 1 pièce à vivre et coin cuisine donnant sur une loggia (5m²) ; 1 chambre avec petite terrasse ; 1 chambre avec fenêtre de toit et 1 salle d’eau avec wc. En complément en rdc côté rue principale 1 ancienne grande cave d’env. 70m² pouvant faire office de garage et/ou d’atelier. Une ruelle étroite sépare l’habitation de l’aire de détente (env. 200m²) avec piscine – bbq- cuisine d’été et local technique. En prolongement 1 terrain d’env. 200m² utilisé actuellement pour le stockage de matériel et le stationnement.

Le côté détente dispose d’une très jolie vue sur le village. L’accès à plage de la rivière se trouve à 2 pas comme les commerces et restaurants.

Une propriété particulièrement polyvalente située dans un des plus beaux villages d’Occitanie.

Taxe foncière: 1300€

Surfaces (m²)

RDC: entrée 2.00- corridor 5.37- cuisine/salon 29.19 - Ch1 (avec placard) 8.50- wc 1.25- Salle d'eau 4.51 - Ch2 11.13

Etage: salon/kitchenette 27.00- Loggia 5.00 - Ch1 9.95 - loggia ch1 2.63 - Ch2 10.26 - Salle d'eau 6.20

Cave-garage : 70.00

Aire de détente : piscine (8x3.80 - Prof:1.50m) - cuisine d'été : 7m² - local technique avec wc 6m²

Terrain nu: 200m²