Située à Causses et Veyran, entourée de vignes, cette belle demeure offre non seulement beaucoup d'espace mais également un jardin aisé d'entretien et une piscine en toute discrétion. S'ajoute à cela 1 immense garage (ancienne cave viticole) et 1 grenier pouvant être également réaménagé à d'autres fins si besoin. Avec au total 6 chambres, 5 salles de bain/eau + 1 pièce à aménager, 1 grand salon/salle à manger et 1 pièce utilisée aujourd'hui comme salle à manger pour hôtes, de nombreuses options sont envisageables: en simple maison de famille avec un appartement indépendant pouvant être loué, chambres d'hôtes ou structure d'accueil pour séminaires et/ou autres formes de séjour.

La propriété est actuellement chambres d'hôtes et gite sur une partie de l'année. Particulièrement active sur les mois d'été, les visites des lieux doivent être programmées bien en avance pendant cette période.

En rdc, 1 immense garage partagé en 2 parties: à l'avant un espace permettant le stationnement de 2 véhicules, à l'arrière un espace propre et net pouvant servir tout aussi bien de salle de sport que d'un atelier + espace de stockage et buanderie.

A l'étage, grand hall d'entrée avec à droite 3 chambres avec salles d'eau privatives- 1 salle à manger avec kitchenette- 1 coin salon très lumineux- 1 pièce utilisée pour le stockage pouvant être transformée en une chambre supplémentaire: chauffage central dans le hall et la salle à manger, radiateurs dans les chambres. A gauche, partie privative avec grande salle de bain/eau, 1 chambre, cuisine, bureau, salon/salle à manger avec poêle à bois et terrasse. Cette partie dispose de double vitrage et d'un chauffage central au fuel.

Avec une entrée indépendante, accès du jardin au gite avec pièce à vivre (cuisine-salon et coin repas), 2 chambres et une salle d'eau avec wc.

Le jardin dispose de différents espaces (potager- aire pour les déjeuners- coin repos et farniente près de la piscine de 10m de long).

La propriété a bénéficié d'importants travaux de rénovation dans les 10 dernières années: installation électrique, plomberie, nouvelles cuisines et pièces d'eau, construction du gîte, présence d'un adoucisseur d'eau, connection à la fibre et 3 chauffe-eau. Le toit a été contrôlé en 2022. Le grenier n'est pas isolé mais bénéficie d'une superbe structure de poutres en bois et est aisément convertible en espace supplémentaire. Il peut être facilement isolé par l'intérieur participant de manière significative à l'amélioration de la performance énergétique de l'habitation.

Taxe foncière : 1395€

 Dimensions:

Jardin: 589m²- 1 appartement de 40m² (espace jour-2 chambres- 1 salle d'eau)- 1 garage de 150m²- buanderie 3m²- 1 remise 9m²- Hall 8m²- 1 pièce 14m²- 1 salle à manger avec kitchenette 15m²- 3 chambres d'hôtes (15m²-12m²-17m²) avec salle d'eau privative (3m²-5m²-3m²)- 1 hall avec coin salon 17m²- 1 chambre 13m²-1 salle de bain 7m²- 1 bureau 5m²- cuisine 14m²-séjour 33m²-terrasse 9m²- grenier 150m².