Midi Estates : Agence immobilière à Roquebrun

Villa 7 chambres sur grand jardin aménagé à Roquebrun 795 000€* Réf. : Midi6873
* Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Située à 2 pas de la rivière et édifiée en 1998, cette grande villa dispose d’une configuration identique à chaque niveau : cuisine – salon salle à manger – 3 chambres – 1 salle de bain et des toilettes séparées. De plus, à l’étage, 1 escalier en colimaçon conduit à une 7ième chambre. Ouvertures par baies vitrées soleil levant donnant à chaque niveau sur 1 grande terrasse totalement couverte. 1 construction annexe constitue le garage pour 1 véhicule et la lingerie avec 1 salle d’eau supplémentaire + wc. A proximité de la piscine (10 x 5) le local technique (piscine au chlore ou au sel). Le terrain de 2165m² (constructible) se prolonge sur un jardin parfaitement entretenu avec essences méditerranéennes – 1 ravissant petit kiosque agrémente les lieux à proximité du terrain de pétanque (incontournable ici). Un forage alimente le jardin et la piscine. Climatisation réversible dans l’ensemble de l’habitation et climatisation gainable à l’étage. La villa bénéficie d’une superbe vue sur Roquebrun, située à proximité de la cave viticole, elle reste néanmoins proche des commerces du village. La villa est vendue meublée. Taxe foncière : 1 499€ Surfaces : RDC : Hall y compris placard 22.82m²- wc 1.63m²- Salle de bain avec placard : 8.87m² - Cuisine 13.47m²- Salon/salle à manger 32.25m² - Chambre1 14.46m² - Chambre2 14.14 (placard 1.03m²) - Chambre3 11.92 (placard 1.01m²)= 121.60m² Etage 1: Entrée 19.06m² (placard 1.38m²)- wc 1.63m²- Salle de bain avec placard 8.87m²- Cuisine 13.47 - Salon/salle à manger 32.25m²- Chambre1 13.38m²- Chambre2 14.14m² (placard 1.03m²)- Chambre3 11.92m² (placard 1.01m²) Etage 2 : palier 4m²- Chambre 14.50m² (placard 1.03m²) Balcon : 19.20m² - terrasse couverte 12.50m² Buanderie + wc : 12.45m² - garage 24.90m²